Maravilhoso sobrado com 3 quartos sendo 1 suíte, 90.02m² no Novo Mundo, à apenas 250m da Av. Brasília e 700m da Linha Verde. Imóvel conta com vaga para 2 carros sendo 1 coberta, área gourmet com churrasqueira e móveis planejados na cozinha. Muito ventilado e bem iluminado com cômodos espaçosos. Possuí alarme, câmera de segurança e cerca elétrica. Excelente opção para quem está buscando um imóvel diferenciado com muito potencial, localização excelente, rica em comércios e à 50m de um ponto de ônibus. DADOS DO IMÓVEL: - Terreno: 96.04m² - Área construída (Averbada): 90.04m² - Área com Churrasqueira - Face de Sol: Norte - Posição: Frente - Número de quartos: 3 sendo um suíte - Banheiros: 2 - Garagem: 1 vaga coberta e 1 descoberta. - Idade do imóvel: 37 anos. A REGIÃO: O bairro Novo Mundo se caracteriza em um bairro tranquilo, residencial e com total infraestrutura. Muito procurado por ser considerado uma região que proporciona qualidade de vida , sendo uma opção perfeita para quem não abre mão de oferecer o melhor para sua família. - ALIMENTAÇÃO: 650m do Supermercado Condor Avenida Brasília. - EDUCAÇÃO: 250m do CCAA Novo Mundo / 300m do Centro de Educação Infantil Flor Criança. - LOCALIZAÇÃO: 240m da Av. Brasília. SAUDE: 800m da Droga Raia. SOBRE A SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista | Financiamento | FGTS | Carta de consórcio Gostou deste imóvel? Faça sua proposta e agende uma visita ! Richard Bryam Sanzon CRECI 4697-7