Oportunidade única no bairro Portão/Fazendinha Belíssimo sobrado com 212 m² privativos, projetado para oferecer conforto, espaço e versatilidade. Com arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, é um empreendimento cuidadosamente construído, com características que permitem uma decoração sofisticada e luxuosa. É o último sobrado dentro do condomínio, garantindo mais privacidade e tranquilidade, além de uma configuração privilegiada: sem paredes compartilhadas com vizinhos. Ideal para atender às necessidades da sua família com estilo e exclusividade. Sala de TV e sala de jantar amplas, perfeitas para reunir a família com conforto. O ambiente conta com teto em gesso decorado com lindos detalhes e iluminação embutida. Com dimensões generosas, a cozinha é o espaço perfeito para realizar o projeto da cozinha planejada dos seus sonhos. O imóvel dispõe de 4 banheiros, incluindo uma suíte, um lavabo e dois banheiros sociais. A suíte e mais um dos quartos possuem sacada frontal, oferecendo uma vista livre e encantadora. Os acabamentos são refinados e de altíssimo padrão, agregando elegância e estilo a todos os ambientes. Além disso, conta com vaga de garagem coberta para 2 veículos. SOBRE O IMÓVEL: Área total construída: 267m² Quartos: 4 quartos sendo um c/ suíte Banheiros: 4 Garagem: 2 vagas cobertas Terreno: 11 x 14m A REGIÃO O imóvel está localizado entre os bairros Portão e Fazendinha, conhecido por seu potencial de valorização acima da média, com muita tranquilidade e atmosfera residencial. Situado próximo a Av. João Bettega, há apenas 5 minutos dos Shopping Ventura e Palladium, uma variedade de comércios, escolas e serviços essenciais, proporcionando facilidade de locomoção e conveniência. A segurança e a qualidade de vida são características marcantes deste sobrado, muito bem localizado e com uma excelente vizinhança. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel maravilhoso, com o metro quadrado muito abaixo do comercializado e bem localizado. SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista | Financiamento | FGTS | Carta de Crédito | Estuda permuta por carro e apartamento de menor valor Gostou deste imóvel? Faça sua proposta e agende uma visita! Murilo Gruska CRECI: 42352