Lindo Sobrado Novo com 3 Quartos no Sítio Cercado. Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de Curitiba! Este lindo sobrado conta com 3 quartos e 1 suíte, proporcionando ambientes confortáveis para toda a família. O imóvel conta com acabamento em piso porcelanato no térreo, além de preparação para central a gás. Construção nova (ano 2026), apresenta acabamento moderno, excelente aproveitamento dos espaços e ótima iluminação natural, ideal para quem deseja morar com qualidade e tranquilidade. A localização é um grande diferencial: situado no Sítio Cercado, o imóvel fica próximo ao Terminal do Sítio Cercado e a Rua Izaac Ferreira da Cruz, onde há ampla variedade de comércios, oferecendo fácil acesso ao transporte público e a diversos serviços e comércios da região, como mercados, farmácias, escolas, restaurantes e demais conveniências para o dia a dia. DADOS DO IMÓVEL Quartos: 3 Suíte: 1 Banheiro: 3 Cozinha: 1 Sala: 2 Sacada: 1 Área de Serviço Vagas: 4 sendo 1 coberta e 3 descobertas Face: Leste/Oeste A REGIÃO: O Sítio Cercado é um bairro completo,uma região privilegiada de Curitiba, possui ótima infraestrutura para facilitar seu dia a dia. ALIMENTAÇÃO: 100m Mercado Stall. EDUCAÇÃO:200m Colégio Estadual Hasdrubal Bellegard. TRANSPORTE: 400m Terminal do Sítio Cercado. SAÚDE: 500m UPA Sítio Cercado. SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista /Financiamento/FGTS/Permuta por Imóvel de menor valor. Agende sua visita e venha conhecer de perto este lindo sobrado. Amarildo Lima CRECI 37637