Imóvel de Alto Padrão no Neoville - Sofisticação, Espaço e Exclusividade Magnífico e exuberante, localizado no Neoville, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba, cercado por imóveis de alto nível e excelente vizinhança. Em localização estratégica, quase em frente ao Colégio Amplação, o imóvel alia conforto, privacidade e requinte em cada detalhe. Implantado em um terreno de 450 m² (15 x 30), o sobrado possui 436,27 m² de área averbada, além de 28 m² de espaço gourmet nos fundos, totalizando uma estrutura ampla e extremamente funcional. No pavimento superior, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem, oferecendo um verdadeiro refúgio de conforto. Há ainda possibilidade de um quinto quarto. Todos os dormitórios contam com piso laminado aquecido e sacadas amplas, garantindo conforto térmico e excelente iluminação natural. A área social impressiona: sala de estar espaçosa, cozinha separada com móveis planejados, e infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes. Nos fundos, uma belíssima área de lazer com espaço gourmet e mini campo de futebol proporciona momentos únicos de convivência e entretenimento. O imóvel ainda oferece um escritório privativo, com banheiro social e copa, ideal para atender funcionários ou para quem busca um espaço profissional independente dentro da residência. Na parte de garagem, são 3 vagas no térreo e 4 vagas no subsolo, que conta ainda com sala com sistema de aquecimento, agregando ainda mais conforto e exclusividade. Um imóvel único, que reúne localização privilegiada, alto padrão construtivo, amplitude e sofisticação, ideal para quem busca o melhor de Curitiba em um só endereço. DADOS DO IMÓVEL: - Face de Sol: Norte - Posição: Frente para a rua. - Número de quartos: 4 sendo um master com closet e hidromassagem. - Banheiros: 4 - Garagem: 3 vagas térreas e 4 vagas no subsolo. - Aquecimento à gás nas torneiras e chuveiros. - Infra para ar condicionado - Idade do imóvel: 10 anos Ficam no Imóvel: Planejados dos banheiros, cozinha, espaço gourmet e armários dos quartos. A REGIÃO O bairro NEOVILLE esta localizado entre o Novo Mundo e Cidade Industrial e vem se destacando pela qualidade de vida e segurança, oferecendo uma infraestrutura completa de comércios e transporte. SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista | Financiamento | FGTS | Analisa imóvel de menor valor Gostou deste imóvel? Faça sua proposta e agende uma visita ! Richard Bryam Sanzon CRECI: 4696-7