Apresentamos este excelente sobrado localizado no início do Vitória Régia, na região da CIC, ideal para quem busca comodidade no dia a dia e fácil acesso às principais vias da cidade. Com apenas 4 anos de construção, o imóvel se destaca pelo bom estado de conservação, acabamentos de qualidade e uma planta bem distribuída, que valoriza cada ambiente. São 74m² de área construída, compostos por 3 quartos, sendo um deles com sacada, proporcionando mais ventilação e iluminação natural. A área social conta com uma sala aconchegante, integrada a uma cozinha com móveis planejados, trazendo praticidade e melhor aproveitamento do espaço. O quarto de casal também possui móveis planejados, agregando funcionalidade e organização ao ambiente. O imóvel dispõe de banheiro social e lavabo, além de um espaço externo com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer com família e amigos. A garagem comporta até 2 veículos, garantindo mais comodidade e segurança. Localizado em uma região estratégica, logo no início do bairro, o sobrado oferece fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias de ligação, tornando o deslocamento mais ágil e prático. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, bem localizado e pronto para morar! DADOS DO IMÓVEL Face de Sol: Oeste/Sul Posição: Frente Número de quartos: 3 Banheiros: 2 banheiros sendo 1 lavabo Garagem: 2 vagas Idade do Imóvel: 4 anos SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista | Financiamento | FGTS | Carta contemplada de consórcio Gostou deste imóvel? Faça sua proposta e agende uma visita! Silvia Assessoria Imobiliária CRECI: J05210