Casa localizada no bairro Sítio Cercado, na região do Bairro Novo, a aproximadamente 600 metros da Rua Tijucas do Sul, em uma área tranquila e de fácil acesso. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, além de salas de estar e jantar integradas à copa e à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e funcional para o dia a dia. Dispõe ainda de banheiro social, lavanderia e um agradável espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. A propriedade oferece também garagem coberta para até 2 veículos, garantindo mais comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e boa localização. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 150m² (NÃO AVERBADOS) Terreno: 8.00 X 19.84 Quartos: 2 Banheiros: 1 Vagas de garagem: 2 cobertas A REGIÃO: O Sítio Cercado é um bairro completo e é uma região privilegiada de Curitiba, possui ótima infraestrutura para facilitar seu dia a dia. Alimentação: 1km do Supermercado Jacomar. Educação: 1.4km da Escola Municipal Madre Teresa de Calcutá. Serviços: 1km da Rua da Cidadania. Transporte: 1.8km do Terminal Sitio Cercado. SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista | Não aceita financiamento, imóvel não averbado | Analisa permuta em APARTAMENTO de menor valor. Gostou deste imóvel? Faça sua proposta e agende uma visita! Richard Bryam Sanzon CRECI 4697-7