Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e tecnologia em um único imóvel. Esta casa térrea se destaca pelo alto padrão, ambientes bem distribuídos e soluções sustentáveis, estando pronta para morar. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Está totalmente mobiliado, incluindo móveis planejados e eletrodomésticos, o que garante praticidade imediata ao novo proprietário. A área social é ampla e acolhedora, com área de festas equipada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer e confraternização. Possui ainda quintal e jardim, proporcionando contato com a natureza e mais qualidade de vida. Outro grande diferencial é a infraestrutura: são 5 vagas de garagem, sistema de energia fotovoltaica, aquecimento solar nos chuveiros e torneiras e estação de carregamento para carro elétrico, unindo economia, sustentabilidade e modernidade. O imóvel conta ainda com edícula independente, um espaço versátil que pode ser utilizado conforme a necessidade do novo proprietário, seja como área de apoio, espaço multiuso, escritório, depósito ou até mesmo adaptada para outras finalidades, agregando funcionalidade e valorização ao imóvel. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, próximo ao Terminal do Capão Raso, Sacolão Popular, Supermercado Jacomar, Universidade Santa Cruz e Smart Fit. Uma casa completa, moderna e diferenciada, ideal para quem valoriza conforto, localização estratégica e sustentabilidade. DADOS DO IMÓVEL Nº. Quartos: 4, sendo 2 suítes Nº. Banheiros: 4 Nº. Vagas: 5, sendo 3 cobertas Área Total: 539 m² Área Privativa: 232,71 m² Espaço de edícula Quintal e jardim Placas de energia fotovoltaica e aquecimento solar nos chuveiros e torneiras Totalmente mobiliada "porteira fechada" Estação de carregamento de carro elétrico Área de festas com churrasqueira A REGIÃO O Bairro Novo Mundo se destaca pela tranquilidade e qualidade de vida que proporciona aos seus moradores. Conta com excelente estrutura comercial e grande potencial de valorização, com crescimento acelerado e acesso fácil a outros bairros da região e ao Centro da Cidade! - ALIMENTAÇÃO: Sacolão Popular | Jacomar do Novo Mundo - EDUCAÇÃO: Faculdade Santa Cruz | Colégio SESI/SENAI - LAZER: SmartFit | Shopping Palladium | FTM Beach Sports SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista | Financiamento | FGTS Gostou desse imóvel ? Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Silvia Assessoria Imobiliária CRECI J0510