Encantadora residência no coração do Novo Mundo - Curitiba. Conforto, sofisticação e localização privilegiada! Localizada em uma das ruas mais valorizadas do bairro Novo Mundo, a 650m da Av. Brasilia, esta belíssima casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e praticidade urbana. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte (possibilidade de um terceiro quarto adicional), com uma aconchegante sala de estar, lavanderia separada, e escritório. A área externa é perfeita para momentos de lazer e confraternização, com uma espaçosa área que comporta até 3 carros, sendo 2 vagas cobertas. Está localizada em uma rua tranquila, cercada por casas com proprietários antigos em torno. Essa é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida com charme e praticidade em um dos bairros mais desejados de Curitiba. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem do imóvel: 150m² (NÃO AVERBADOS) - Dimensão do terreno: 10 x 20.80 (209.80m²) - Número de quartos: 2 sendo 1 suíte (possibilidade de quarto adicional) - Banheiros: 2 - Vaga de Garagem: 3 sendo 2 cobertas. SOBRE A REGIÃO: - Alimentação: 500m da DNA da Pizza / Dalpar Supermercados. - Educação: 450mm da Escola Ensino Fundamental Maria Clara Brandão Tesserolli - Localização: 650m da Av. Brasilia | 500m da Av. Água Verde - Saúde: 1.9km do Hospital do trabalhador - Lazer: 1.7km do Shopping Palladium SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista | Não aceita financiamento | Analisa veículo como parte de pagamento. Gostou deste imóvel? Faça sua proposta e agende uma visita! Richard Bryam Sanzon CRECI 4696-7