Belíssima casa com quintal na frente e nos fundos, ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização. Muito bem posicionada na região, o imóvel se destaca pela planta ampla e bem distribuída, proporcionando praticidade no dia a dia e ambientes agradáveis para toda a família. São 3 quartos, sendo 1 suíte, sala aconchegante com excelente iluminação natural, 3 banheiros com ótimo padrão de acabamento e 2 vagas de garagem. A área externa é um grande diferencial: amplo quintal nos fundos com churrasqueira e banheiro auxiliar, perfeito para momentos de lazer, confraternizações e para quem valoriza espaço ao ar livre. Na parte frontal, o quintal complementa a sensação de liberdade e ventilação. A casa conta ainda com cozinha planejada, piso em porcelanato em todos os ambientes e pé-direito alto de 4,17m, que proporciona maior amplitude, sofisticação e conforto térmico. Uma excelente oportunidade para locação, reunindo localização estratégica, funcionalidade e ótimo padrão construtivo. DADOS DO IMÓVEL Casa térrea Face de Sol: Leste Posição: Frente Número de quartos: 3 sendo uma suíte Banheiros: 3 Garagem: 2 vagas descobertas Churrasqueira Área externa de serviço O QUE FICA NO IMÓVEL Armários planejados da cozinha e cooktop, painel e lustre da sala, box nos banheiros. A REGIÃO A localização privilegiada oferece fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, farmácias e diversas opções de lazer e entretenimento. LOCAÇÃO E TAXAS Aluguel: R$ 2.800 Seguro Incêndio: R$ 35 IPTU: R$ 67,23 (mar - dez) MODALIDADES DE SEGURO Seguro Fiança | Seguro Invest | Título de Capitalização Agende sua visita e não perca esta oportunidade! Silvia Assessoria Imobiliária CRECI J05210