Um imóvel realmente diferenciado, pensado para quem busca conforto, sofisticação, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba. Localizada na Cidade Industrial de Curitiba (CIC), ao lado da Rua Pedro Gusso e 25m da Avenida das Indústrias, esta residência surpreende pelos ambientes amplos, pela excelente distribuição dos espaços e por uma estrutura completa para proporcionar momentos inesquecíveis em família. Com 170 m² de área construída, implantada em um generoso terreno de 12 x 30 metros, a casa possui apenas 5 anos de construção e oferece uma combinação perfeita entre modernidade, conforto e funcionalidade. A residência conta com 3 quartos, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Uma das suítes é ainda mais especial, com closet. No piso superior, um terraço amplia as possibilidades do imóvel e conta com espaço ideal para montar um escritório, academia ou até mesmo um ambiente multifuncional, além de banheiro, oferecendo total comodidade. Na área externa, o destaque fica por conta da piscina, perfeita para aproveitar os dias de sol e criar momentos especiais com familiares e amigos. A casa ainda oferece uma maravilhosa área gourmet, cuidadosamente planejada para proporcionar experiências únicas. O espaço conta com churrasqueira, ambiente para confraternizações, depósito para organização e lavabo, tornando a área extremamente funcional para receber convidados sem comprometer a privacidade dos ambientes internos. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem do imóvel: 170m² (NÃO AVERBADOS) - Dimensão do terreno: 12.00 x 30.00 (360.00m²) - Número de quartos: 3 sendo 3 suítes (possibilidade de quarto adicional) - Banheiros: 5 - Vaga de Garagem: 5 sendo 3 cobertas. SOBRE A REGIÃO: - Alimentação: 1.2Km do Jacomar da Pedro Gusso. - Educação: 1.3Km do Senai CIC - Localização: 1.0Km do Bosque do trabalhador - Saúde: 350m da Farmácia Unipreço. - Lazer: 1.3Km da Nova Havan (João Bettega) SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista | Não aceita financiamento | Analisa veículo e imóvel como parte de pagamento. Gostou deste imóvel? Faça sua proposta e agende uma visita! Richard Bryam Sanzon CRECI 4696-7