Se você busca um imóvel que una conforto, segurança e excelente localização, este apartamento no Residencial Parque Verde é uma ótima oportunidade para morar bem. Localizado no 2º pavimento (1º andar), o imóvel possui dois quartos, ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. O apartamento recebe sol da manhã, proporcionando mais iluminação e um ambiente agradável ao longo do dia. Atualmente desocupado, está pronto para receber novos moradores. O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar mais qualidade de vida e tranquilidade para você e sua família. São mais de 29 mil m² de área comum, com portaria 24 horas, sistema de segurança eletrônica, bosque para caminhadas e atividades ao ar livre, quiosques com churrasqueira, quadra poliesportiva e três playgrounds, garantindo lazer e bem-estar para todas as idades. A localização também é um grande diferencial: o imóvel está a aproximadamente 300 metros do Terminal CIC, facilitando o acesso ao transporte público e a diversas regiões da cidade. Além disso, em frente ao condomínio você encontra mercado, padaria, farmácia e diversos comércios, trazendo mais praticidade para o dia a dia. DADOS DO IMÓVEL Andar: 1º andar (2º pavimento) Face de Sol: Leste (sol da manhã) Posição: lateral Número de quartos: 2 Banheiros: 1 Garagem: 1 vaga rotativa O CONDOMÍNIO Idade do Imóvel: 35 anos Número de andares: 4 Número de blocos: 38 Quantidade de apartamentos por andar: 4 Portaria 24h | Salão de festa| Quiosques | Quadra Poliesportiva | 3 Playgrounds | Bosque SEGUROS LOCATÍCIOS Seguro Fiança | Título de Capitalização | Seguro Invest TAXAS * Seguro Incêndio: R$ 25,00 (valor pode variar de acordo com a seguradora) * IPTU: R$ 20,93 * Aluguel: R$ 1.500 * Condomínio: R$ 500 incluso a água (este valor pode sofrer alterações sem aviso prévio, variando de acordo com a administração do condomínio. * Gás individual (botijão P13 na cozinha de responsabilidade do inquilino). Gostou deste imóvel? Entre em contato agora mesmo, e agende uma visita! Silvia Assessoria Imobiliária CRECI J05210